产品规模：5000万

产品期限：固定：2026年5月5日到期

产品付息：按年付息（每年5月5日）

产品收益：30万：7.2%（合同收益6.9%，差额成立当日补齐）

资金用途：资金用于融资方发行的2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）

【项目基本情况】

【融资方】：郴州市百福投资集团有限公司

【担保方】：郴州市发展投资集团有限公司

【融资方： 郴州市百福投资集团有限公司介绍】

郴州市百福投资集团有限公司，第三大市级平台，实际控制人为郴州市国资委，2022年末总资产406亿，资产负债率仅为48.5%，实现营业收入17亿元，净利润2亿元，AA公开发债主体，债项评级AA+。

【担保方：郴州市发展投资集团有限公司介绍】

郴州市发展投资集团有限公司，第一大市级平台，实际控制人为郴州市国资委；2022年末总资产563亿，资产负债率仅为45.5%，实现营业收入46亿元，AA+公开发债主体，具备较强担保能力。

大业信托-42号湖南郴州（标准债）集合资金信托计划评估报告

融资方（郴州百福投资集团有限公司）评价

发行方郴州百福投资集团有限公司，实际控制人为郴州市人民政府国有资产监督管理委员会，公司是郴州市北湖区最主要的基础设施建设主体。公司资产负债率适中，短期债务规模及占比上升较快，短债压力较大。公司城投属性较强，公司利润对政府补助的依赖程度较高。公司融资渠道畅通，融资能力较好，公司面临债务集中偿付期，偿债压力较大，公司债务结构较好。

担保方（郴州市发展投资集团有限公司）评价

担保方郴州市发展投资集团有限公司，实际控制人为郴州市人民政府国有资产监督管理委员会，公司是郴州市重要的基础设施建设与国有资本运营主体。公司资产规模逐年增长，资产负债率较低，后续再融资空间较大。公司短期债务占比较低，货币资金受限程度低，对短期债务的保障作用较好。公司利润规模较小，政府补助是公司利润的主要来源。公司融资渠道畅通，融资能力较好。

项目总结

本项目所在地区位于湖南省郴州市，该地区经济发展水平一般，区域土地出让收入有明显下降，政府债务规模增长较快，有较大的债务压力。发行方郴州百福投资资产负债率适中，短债占比较高，短债压力较大，公司债务结构较好。担保方郴州发展投资资产规模逐年增长，公司资产负债率较低，短债占比较低，货币资金受限程度较低，融资能力较好。本项目为非标转标项目，安全性相对较好。